Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Из какого материала лучше строить частный дом, и сколько это стоит?

Из какого материала лучше строить частный дом, и сколько это стоит?Из какого материала лучше строить частный дом, и сколько это стоит. По прогнозам специалистов, активность строительного рынка в столице идет на спад – платежеспособность населения не успевает за ростом стоимости недвижимости. Поэтому многие граждане еще до начала земельного бума приобрели себе участок в 30-километровой зоне от Киева с целью постройки собственного дома. Что Вы об этом думаете. Сказать. Логика такого поступка «железная» – зачем покупать «убитую» 1-комнатную квартиру в спальном районе, если за эти же деньги можно построить если не дом, то хотя бы домик загородный. О правильности таких рассуждений говорит хотя бы то, что в последнее время поставить машину на огромных парковках перед строительными супермаркетами практически нереально вне зависимости от дня недели. Люди «гребут» все – строительные и кровельные материалы (кирпич, плитку, рубероид, заборы, монтажные сетки), сантехнику и т. п. Но это те, кто уже ведет активное строительство. Те же, кто только планирует построить дом, сталкиваются с муками выбора – из чего строить? На сегодняшний день рынок предлагает массу строительных материалов для возведения стен, и все они имеют свои недостатки и преимущества.

Это касается и теплопроводности, и надежности, и, естественно, цены. Об этом и пойдет речь. В строительстве коттеджей и дач для стен чаще всего используют следующие материалы: кирпич, облегченный бетон (пенобетон, газобетон, керамзитобетон и т. п.) и дерево (брус, бревно. Пожалуй, самым распространенным материалом на сегодняшний день считается кирпич. Стены из этого материала прочны, мало подвержены влиянию внешних факторов (огнеупорны, устойчивы к вредителям) и долговечны. Для перекрытия кирпичной кладки используют надежные железобетонные плиты перекрытия. Небольшие, по сравнению с остальными материалами, размеры кирпича позволяют строить из него дома самых замысловатых конструкций – с круглыми башенками, флигелями и т. п. Такая полезная характеристика, как огнеупорность, делает кирпичные дома идеальным местом для установки каминов.

К тому же, стены из этого материала обладают большой теплоемкостью, а значит, летом в помещении будет достаточно прохладно, а зимой – тепло. Есть у кирпича и недостатки. Во-первых, кирпич впитывает влагу. Поэтому, набрав осенью влаги, кирпичи промерзают зимой, и как следствие – безремонтный срок эксплуатации такого здания составляет 25 лет (хотя хороший кирпич и век может «простоять»). Во-вторых, фундамент под кирпичным домом должен быть основательным (а это немалые деньги) и пролегать ниже линии промерзания земли. Поэтому вывод напрашивается следующий – кирпич целесообразней использовать при постройке большого дома для круглогодичной эксплуатации. Стоимость кирпича на постройку дома можно рассчитать следующим образом. Например, для постройки дома 8х8 метров длина наружных стен составит 8+8+8+8=32 м. Взяв за основу высоту потолка 3 метра, для двухэтажного дома получаем (3+3)х32=192 кв. м. Это площадь наружных стен.

Теперь, если мы собираемся строить дом в полтора кирпича (с дополнительным утеплением), рассчитываем, сколько кирпича (лицевого и рядового) понадобится, и сколько это будет стоить. При заданных условиях толщина кладки рядового будет составлять «в кирпич», а лицевого – в полкирпича. Поэтому рядового нам понадобится 102 шт. на кв. м. (с учетом растворных швов) То есть 192х102=19584 штуки. И лицевого 51 шт. на кв. м. (с учетом швов) – 51х192=9792 шт. На кирпич нам придется потратить следующую сумму. Хороший рядовой кирпич сегодня предлагают в диапазоне 1–1,2 грн за шт. Поэтому на него минимально уйдет 19,6 тыс. грн. Лицевой же стоит примерно 3 грн/шт. То есть на красивый внешний вид потратим 29,4 тыс. грн. Весь кирпич на дом размером 8х8 м обойдется в 49 тыс. грн. «Кубики» для взрослых. Облегченный бетон (газо- и пенобетон) выбирают те, кто стремится сэкономить деньги и время. Стены из такого материала возводятся гораздо быстрее кирпичных, а сами блоки стоят дешевле (в общей «массе. Другие преимущества облегченного бетона – в его огнеупорности и противостоянию действию насекомых и гниению. Легкость обработки блоков за счет пористости материала позволяет возводить дома сложных конструкций. По сравнению с кирпичом пористый бетон обладает меньшей теплоемкостью, а это значит, что обогреть такой дом можно значительно быстрее. К тому же, стены из пенобетона могут быть в два раза тоньше кирпичных. Из недостатков облегченного бетона стоит привести следующие. Во-первых, он впитывает влагу (вследствие чего может деформироваться). Во-вторых, этот материал достаточно хрупкий, поэтому фундамент под таким домом должен быть ленточным, а в идеале – бетонная плита-подушка. Если не сделать хороший фундамент, то стены могут осесть и потрескаться. Строя дом из облегченного бетона, можно существенно сэкономить на отделке – его просто можно поштукатурить. Но если финансы позволяют, то можно и облицевать кирпичом (благо сегодня существуют тонкие и доступные виды «лицевого. На квадратный метр стены при размерах блока в 600х300х200 мм уходит приблизительно 10 шт. пенобетонных блоков. Поэтому на строительство дома, строительным объемом в 192 кв. м, понадобится 1920 штук (68 куб. м). Что в денежном эквиваленте (при стоимости куба в 525 грн) составит 35,7 тыс. грн (без стоимости клея). Цена приведена без облицовки. Деревянное и долговечное. О деревянном доме многие мечтают, но не могут себе позволить, поскольку считают это удовольствие весьма дорогим. На самом деле дороговизна в этом вопросе – понятие спорное. Но об этом немного позже. Сейчас скажем о неоспоримых преимуществах этого материала. Во-первых, дом из деревянного бруса просто красив. Во-вторых, он обладает низкой теплопроводностью, поэтому обогревается очень быстро. Деревянные стены (а обычно это хвойные породы) создают здоровый микроклимат в доме. Также деревянный дом сейсмоустойчив и устойчив к деформации – их можно строить на столбчатом фундаменте. И самое главное – срок службы таких домов – 100 лет. Недостатки деревянных срубов также очевидны. Несмотря на всевозможные специальные пропитки, деревянный дом все же более горюч, чем каменный. Также стены подвержены гниению и воздействию насекомых. И еще – после возведения «коробки» необходимо выждать год, чтобы дом «осел», а уж потом приступать к отделке. Ну и, конечно же, стоимость постройки деревянного дома значительно выше, чем из других материалов, так как возведением стен должны заниматься узкоспециализированные мастера. Что касается стоимости деревянной избушки, то за 1 кв. м площади (по полу) просят в районе 1250 грн. Поэтому если посчитать, во сколько обойдется коробка домика 8х8 м, то выйдет 64+64=128 кв. м (2 этажа). 128х1250=160 тыс. грн.

01.01.0001
Похожие статьи

Создание перил для лестницы

04.07.2022

Сегодня, перила для крыльца могут быть самой разной формы и внешнего оформления. Важно отметить, что наиболее популярными являются металлические перила, отличающиеся практичностью, универсальностью, ...

Подробнее

Совмещенный санузел. Преимущества и недостатки

01.07.2022

Начиная ещё с шестидесятых, совмещённые санузлы стали настоящим бичом для советского, а теперь уже и постсоветского пространства. Можно долго упрекать в нововведении Хрущёва, или кого-то ещё. ...

Подробнее

Покупка шин для авто

30.06.2022

Покупка шин для автомобиля является очень ответственным занятием, которому водители должны уделять особое внимание. Важно отметить, что приобретать шины нужно только под размер своего транспор...

Подробнее

Проект перепланировки нежилого помещения

25.06.2022

Данный процесс отличается наличием нескольких основных этапов перепланировки, на каждый из них необходимо уделить должное внимание. К современным нежилым помещениям можно отнести все те помещения, в ...

Подробнее