Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Геология для коттеджа в Москве

Жители мегаполисов стремятся на природу, в лес, на озеро. Возникают целые коттеджные посёлки, объединённые особой архитектурой, охраняемые, со всеми городскими удобствами. Мощёные дорожки, беседки и собственные оборудованные пляжи привлекают всё больше населения, и коттеджи растут, как грибы после дождя. Обычно, под такие места предлагаются территории, заросшие лесом и кустарником. Они располагаются на берегах рек и других водоёмов. Поначалу, мало кто задумывается над тем, что для выбора участка и возведения на нём сооружений не всякое место подходит. Тем не менее, перед тем, как покупать участок, рационально провести инженерно-геологические изыскания в Москве.

Какие частые проблемы выявляет геология для коттеджа?

  1. Подтопления.
  2. Карстовые пустоты.
  3. Заболоченность местности.
  4. Наличие грунтов, имеющих низкую способность удерживать нагрузку.

Геологические исследования для коттеджа способны предотвратить такие явления, как вода весной в подвале и гараже, сырость, грибок, проседание одного из углов сооружения и, как следствие появление трещин в стенах — это очень частые явления. Берега водоёмов, сложенные озёрно-речными породами : песками, супесями, суглинками и глинами очень хорошо впитывают воду. При размораживании они увеличиваются в объёме и выталкивают нагрузку. Это слабые грунты, не способные удержать здание без точных расчётов фундамента, на котором оно будет стоять. Если под коттеджем ниже осадочного слоя находятся известняки, то, взаимодействуя с грунтовыми водами они выщелачиваются, и под зданием образуются пустоты. Иногда в них проваливаются целые дома.

Заболоченность местности происходит, когда коттеджные посёлки расположены в низинах, где глины задерживают воду.

Бич современных реалий – это наличие техногенных грунтов. Строительный мусор, химические отходы присыпают плодородным слоем небольшой мощности, и участок готов к продаже. Построенный на таких грунтах дом не будет пригоден для жилья, если в техногенных грунтах обнаружится ртуть, свинец, цинк или аммиак. При взаимодействии с грунтовыми водами, если в месте строительства они находятся близко к поверхности земли, происходит реакция и выделяются газы, вредные для человека. Ещё одним отрицательным моментом этого процесса является тот факт, что воды становятся агрессивными и разрушают трубы и провода, залитые под фундамент дома. Сменить их очень проблематично. Часто строители спешат начать работы и советуют заказчику пренебречь исследованиями геология для коттеджа. Ведь рядом построены дома и подсобные помещения.

Что в себя включает комплекс работ “Геология для коттеджа в Москве”?

Целью таких исследований является прогноз усадки сооружений на участке со временем и правильная закладка фундамента в продуманном месте. Они включают :

  • геодезические работы;
  • полевые изыскания;
  • лабораторные исследования;
  • камеральные работы.

Геология для коттеджа начинается с топографической съёмки. Используя точные измерительные приборы, определяют рельеф местности. При помощи специальных обозначений наносят его на план, который можно детализировать различными объектами для выполнения определённых целей. К примеру, это деревья, кусты, клумбы и дорожки для работы с ландшафтом. На план в определённом масштабе наносится весь участок, определяется его площадь, высчитываются земельные работы. Какую – то часть земли нужно подсыпать, лишнюю вывезти. Сделать это точно можно при помощи геодезических измерений. Потом производится вынос границ участка в натуру. Геодезисты помогают перенести точки с плана на местность, закрепив их столбами и кольями.

На следующем этапе исследований геология для коттеджа устанавливают скважины для отбора проб грунта и воды с разных глубин. Их исследуют в лаборатории и делают выводы, которые оформляются в техническое задание. Главное, что определяется, это способность грунта выдержать нагрузку зданием и расчёт мощности фундамента, как основу всего строительства. Решаются и другие не менее важные задачи – это установка дренажа и выбор гидроизоляции.

21.10.2017
Похожие статьи

Зачем нужно очищать кровлю от наледи

30.10.2020

Суровые и снежные зимы – не редкость для нашей страны. Но температура в течение дня может менять, из-за этого снег сначала тает, а затем замерзает. На кровле появляется наледь и сосульки. Под...

Подробнее

Особенности проектов деревянных домов

28.10.2020

Строительство деревянных домов сочетает в себе многочисленные удобства и сложности, поэтому проводить работы должны профессионалы, которые предварительно смогут подобрать определенные наработки, инфо...

Подробнее

Основные преимущества заправки картриджей в принтер профессионалами

27.10.2020

Картридж – это важное составляющее устройство принтера, которое позволяет удобно работать с красками, обеспечивая при этом точное изготовление печатного материала. Но такие устройства не вечны в план...

Подробнее

Приемлемые ставки на спорт

27.10.2020

Ставка - это вклад денег за какую-либо команду в любом виде спорта. Сегодня сотни людей делают такие ставки без страха, правильно, потому что боятся нечего, это же не лотерея. Так же можно поставить ...

Подробнее