Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Инвестиции в строящееся жилье

В последнее время население чаще стало инвестировать денежные средства в недвижимость. Самый незатейливый и эффективный способ заработать на этом – приобрести дешевле и реализовать дороже. Стоит или не стоит заниматься этим – здесь каждый решает сам для себя. У каждой инвестиции есть свои плюсы и минусы, и у этой тоже.

К преимуществам можно отнести надежность, так как недвижимость, в отличие от других объектов вложения средств, не может в одночасье испариться и никак не обесценится в ноль. Не стоит забывать и о втором плюсе – постоянном спросе на жилье. Этот товар всегда актуален. Недвижимости не страшно обесценивание денег. В крупных городах стоимость квартир растет ежегодно на 5–15% в год. Независимо от сезона жильем всегда можно распорядиться с выгодой для себя, к примеру, сдать в аренду.

Инвестиции в новостройку

Чтобы вложиться в новостройку на стадии строительства, следует оформить договор долевого участия и зарегистрировать его в Росреестре. После сдачи дома в эксплуатацию подписывается акт приема-передачи и объект оформляется в собственность инвестора.

На каком этапе сооружения здания желательно вкладывать средства? Многие интересуются этим вопросом, после того как решают приумножить свои накопления таким образом. Можно включиться в этот процесс в самом начале, еще в момент выкапывания котлована, или же подождать того момента, когда основная часть строительных работ будет завершена.

В случае если недвижимость приобретается с целью вложения свободных средств, прибыльнее инвестировать на начальном этапе строительства. В этот момент стоимость квартир в новостройке жилье дешевле всего, следовательно, удастся извлечь максимальную прибыль.

Строящееся жилье постепенно прибавляет в стоимости, поэтому на любом этапе вполне возможно продать свое приобретение, заработав определенную сумму. А невысокая цена площади в строящихся домах привлекает большое количество покупателей, следовательно, у застройщиков проблемы с реализацией квартир отсутствуют. Выгода покупки квартир на начальной стадии сооружения при последующей перепродаже по его завершении достигает размера до 35%.

Риски инвестиций в жилье

Хотя вкладывать средства в жилье на этапе строительства очень выгодно, прежде чем делать это, стоит учесть все возможные риски. Всегда нужно быть осторожным при выборе объекта для инвестиции, чтобы избежать подводных камней и различных «серых» схем, практикуемых застройщиками.

Рекомендуется выбирать проверенную строительную компанию, которая выполняет работу на основании законодательства, имеет необходимые разрешения. Это дает определенную гарантию, что здание будет сдано в заявленные сроки.

Важно проанализировать репутацию застройщика, его активность на строительных площадках, кредитную историю.

По материалам сайта жилого комплекса «Ленинградский» в Хабаровске — http://www.molod-dv.ru/

29.05.2018
Похожие статьи

Особенности зеркальных прав

01.12.2022

Многих современных водителей сегодня интересует момент приобретения зеркальных прав. Они могут быть самыми разными, что нужно обязательно учитывать перед оформлением подобных документов. Важн...

Подробнее

Покупка водительских прав

01.12.2022

На сегодняшний день, далеко не всем хочется приобретать личное транспортное средство и проходить обучение в автомобильной школе для того, чтобы потом передвигаться на машине. Так, некоторых в...

Подробнее

Изготовление металлических конструкций по индивидуальным заказам

27.11.2022

Изготовление металлических конструкций по индивидуальным заказам Производство изделий под конкретный проект обладает многими преимуществами. Основное состоит в том, что уже первоначально разрабаты...

Подробнее

Как выбрать москитную сетку на дверь?

26.11.2022

Москитные сетки используются не только для окон, но и для дверей. Наиболее популярны балконные дверные сетки, но не меньшим спросом пользуются изделия, устанавливаемые на входные двери частного дома,...

Подробнее