Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Как получить разрешение на строительство дома

Даже если у кого-то имеется собственный земельный участок — это ещё не означает, что он имеет право строить здесь жилые или хозяйственные объекты. На это должно быть получено специальное разрешение на строительство дома.

Для этого необходимо обратиться в администрацию местного самоуправления, в которой зарегистрирована земля, и предоставить необходимый пакет документов:

  • удостоверяющие имущественные права разработчика на этот участок — оригиналы и копии. К ним относятся: государственный сертификат о праве землевладения, о наследовании частной собственности, дарении, акт купли-продажи с выпиской о регистрации;
  • план данного участка, где планируется строительства выданный кадастровой палатой;
  • генеральный план земельного участка в котором отмечены все находящиеся (если есть) здания;
  • заключение по техническим спецификациям подключения систем связи и инженерного обеспечения — электроснабжение, газоснабжение, водопровод и санитария и прочее (технические характеристики можно получить в ресурсоснабжающих организациях, или же по-отдельности в каждом конкретном случае)
  • проект дома и других построек, которые планируется возводить;
  • закон об удалении границ участка с одновременным разграничением зданий;
  • топографическая съемка участка, в масштабе один к пятистам, которая необходима для подключения систем газоснабжения;
  • если дом будет возведен специалистами строительной организацией — то необходимо получить лицензию на право фирмы на выполнение подобных работ;
  • заявление главному инспектору округа или местного самоуправления;
  • разрешение главы местной администрации использовать участок, указанный в заявке, для возведение здесь домов и иных построек.

Исходя из написанного выше, можно понять, что собрать такой пакет документов не так-то и просто — ведь понадобится обращаться во многие инстанции. И это займёт немало времени. Однако, можно обращаться в соответствующую компанию, которая не только всё соберет, но и придаст документам юридическую силу.
Если же сменится владелец земельного участка — то разрешение на строительство дома переходит к новому собственнику.

09.09.2017
Похожие статьи

Как выбрать идеальный цвет для стен вашего дома?

20.06.2025

Основы выбора цвета для вашего дома Выбор цвета для стен вашего дома может показаться простой задачей, но на практике это может стать настоящим вызовом. Существует множество оттенков, каждый из которы...

Подробнее

Выбор идеального размера ковра для вашего интерьера

20.06.2025

Выбор размера ковров для вашего интерьера Вам когда-нибудь приходилось возвращать домой ковер, который выглядел идеально в магазине, но совершенно не вписывался в ваш интерьер? Этот опыт знаком многим...

Подробнее

10 Скандинавских Дома: Идеи для Уюта и Современного Дизайна

20.06.2025

Эстетика скандинавского дизайна: лучшие дома, вдохновленные северным стилем Скандинавский дизайн в последние годы прочно вошел в повседневную жизнь, завоевав сердца людей по всему миру. Этот стиль пре...

Подробнее

Создание тачпанели управления умным домом для вашего комфорта

19.06.2025

Создание панели управления для умного дома: пошаговый подход Тема умного дома становится всё более актуальной, ведь внедрение технологий автоматизации в повседневную жизнь предлагает множество удобств...

Подробнее