Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Как получить разрешение на строительство дома

Даже если у кого-то имеется собственный земельный участок — это ещё не означает, что он имеет право строить здесь жилые или хозяйственные объекты. На это должно быть получено специальное разрешение на строительство дома.

Для этого необходимо обратиться в администрацию местного самоуправления, в которой зарегистрирована земля, и предоставить необходимый пакет документов:

  • удостоверяющие имущественные права разработчика на этот участок — оригиналы и копии. К ним относятся: государственный сертификат о праве землевладения, о наследовании частной собственности, дарении, акт купли-продажи с выпиской о регистрации;
  • план данного участка, где планируется строительства выданный кадастровой палатой;
  • генеральный план земельного участка в котором отмечены все находящиеся (если есть) здания;
  • заключение по техническим спецификациям подключения систем связи и инженерного обеспечения — электроснабжение, газоснабжение, водопровод и санитария и прочее (технические характеристики можно получить в ресурсоснабжающих организациях, или же по-отдельности в каждом конкретном случае)
  • проект дома и других построек, которые планируется возводить;
  • закон об удалении границ участка с одновременным разграничением зданий;
  • топографическая съемка участка, в масштабе один к пятистам, которая необходима для подключения систем газоснабжения;
  • если дом будет возведен специалистами строительной организацией — то необходимо получить лицензию на право фирмы на выполнение подобных работ;
  • заявление главному инспектору округа или местного самоуправления;
  • разрешение главы местной администрации использовать участок, указанный в заявке, для возведение здесь домов и иных построек.

Исходя из написанного выше, можно понять, что собрать такой пакет документов не так-то и просто — ведь понадобится обращаться во многие инстанции. И это займёт немало времени. Однако, можно обращаться в соответствующую компанию, которая не только всё соберет, но и придаст документам юридическую силу.
Если же сменится владелец земельного участка — то разрешение на строительство дома переходит к новому собственнику.

09.09.2017
Похожие статьи

Уютный coastal cottage стиль: 8 секретов создания атмосферы

21.06.2025

Создание уютного coastal cottage стиля в вашем доме Создание домашнего уюта — это искусство, которое требует внимания к деталям и понимания общего стиля. Один из наиболее привлекательных подходов к ди...

Подробнее

Шесть эффективных способов сохранить прохладу в жаркую погоду

21.06.2025

Способы поддержания прохлады в условиях жары В условиях стремительного глобального потепления жаркая погода становится нормой для многих регионов. С каждым годом жары становится все больше, и умение с...

Подробнее

Железобетонные плиты перекрытия: основы надежности

21.06.2025

В мире строительства, где каждая деталь имеет значение, плиты перекрытия железобетонные становятся основой для создания прочных и долговечных зданий. Эти конструкции, словно невидимые герои, поддержи...

Подробнее

Элегантная реновация исторического бровнистона в Клинтон-Хилле

21.06.2025

Искусство восстановления: реновация исторического дома Реновация исторических зданий — это не просто работа по модернизации пространства, это процесс, который требует уважения к его прошлому и пониман...

Подробнее