Простая и дешёвая крыша дома

Простая и дешёвая крыша дома. «Холодный» чердак. Самая дешёвая крыша. Простая и удобная в эксплуатации. Конструкция «холодного» чердака (снизу вверх. В перекрытии (потолке жилого этажа) пароизоляция, чтобы жаркий и влажный воздух из жилых помещений не проникал и не конденсировался в толще утеплителя. Утеплитель. Обычно его ничем не накрывают. Если накрывают, то каким-то черновым полом чердака. Каркас крыши (стропилы, подкосы, стойки и так далее. Дальше идёт «пирог» кровли. Самый простой пирог выглядит так . на стропила поперёк прибивается обрешётка с шагом в около 50 см. На обрешётку крепим шифер или металлочерепицу. Все старые дома с шифером именно так и делались. В наши дни в этот пирог добавляется гидрозащитная мембрана и обрешётка. Теперь поверх стропил укладывается мембрана, потом вдоль по стропилам прибивается обрешётка. Она формирует вертикальные вент.каналы. Потом уже контробрешётка для крепления металлочерепицы. В случае с гибкой черепицей на стропила также укладывается гидрозащитная плёнка и обрешётка. А вместо контробрешётки идёт настил из OSB. На него кладём битумную черепицу. Ну и совсем простая конструкция с фальцевой листовой кровлей. Пирог упрощается: на стропила также ложиться мембрана, а потом сразу OSB и поверх фальцевая кровля. Сильные стороны «холодного» чердака. Простота конструкции — нужно только найти проектировщика, который сделает расчёт и проект крыши. Хотя и на этом экономят делая по советам бывалых. Экономим на работах — накрыть и утеплить крышу можно сделать самостоятельно и не платить за это. Конструкция стерпит небольшие огрехи. Если делаем не своими руками, то делаем без опаски — требования к квалификации рабочих минимальные. Нервы и деньги в дальнейшей эксплуатации — в случае протечек можно всегда залезть на чердак. Утеплитель открыт, поэтому можно увидеть где он промок, заделать брешь и заменить фрагмент утеплителя или оставить его высыхать. Чердак может использоваться для хранения вещей. Позже может быть превращен в помещение. При острой необходимости в дополнительной площади переделывается в мансарду. У такой крыши их всего два. Экстерьер дома не такой оригинальный, как с мансардной крышей. Это помещение не используется как жилое. Рисков никаких. Старая проверенная конструкция, по которой уже десятилетия строят дома в России. Мансардная крыша. Самая капризная крыша. Такие крыши пришли к нам с Европы, где зимой температура не опускается ниже нуля. Выглядят дома с мансардными этажами уютнее и практичнее. Некоторые думают, что если строительство мансарды это экономия на материале стен второго этажа. Но это заблуждение. Во-первых, грамотный пирог мансарды может оказаться дороже. Во-вторых, всю экономию может съесть оплата работы более квалифицированной бригаде рабочих. О чём молчат архитекторы и строители. есть вероятность сэкономить на материале стен, и внешней отделке. уютные и оригинальные комнаты. внешний вид дома становится уютнее. очень много проектов с мансардными этажами. дополнительные затраты на сложную крышу (редко мансарда делается в обычной двускатной крыше. необходима квалификация рабочих и контроль по целому ряду моментов. стандартной толщины утеплителя в 150мм мало. По хорошему нужно делать 200, 250мм. Это дополнительные затраты на стропила, которые должны быть нестандартной ширины. жёсткие требования к покрытию крыши, чтобы снизить вероятность протечки. протечки кровли выявляются не сразу. ремонт и замена утеплителя крайне сложные из-за отсутствия доступа к утеплителю и чистовой отделки помещений. помещение с «нависающими» стенами на фотографиях выглядит отлично, а на деле — мягко говоря на любителя. Полноценной жилой площадью мансардный этаж назвать нельзя. протечки в случае проблем с покрытием или недостаточным уровнем квалификации рабочих. при недостаточной толщине утеплителя в помещениях мансарды будет прохладно зимой и душно летом. конденсация влаги и намокание утеплителя в следствии ошибок при строительстве. конденсация влаги из-за недостаточной вентиляции мансарды. Откуда в утеплителе мансарды вода. Самая распространённая проблема у владельцев таких крыш. Физика её такова: горячий воздух, насыщенный влагой поднимается вверх, просачивается через неплотности под слой финишной отделки. Дальше его должна не пустить в утеплитель парозащитная мембрана. Здесь-то и случается масса проблем. мембрану могут повредить. не проклеить швы или сделать это не качественно. положить не той стороной (в итоге она будет работать в обратную сторону пропускать пар в утеплитель и не выпускать его из него. Почему утеплитель намокает без прямого попадания воды. Процесс упрощённо выгляди так: горячий воздух проникает в утеплитель. Там он охлаждается. Чем холоднее воздух, тем он меньше влаги может содержать в себе. Лишнюю влагу он сбрасывает в виде конденсата. Этот конденсат выводит из строя часть утеплителя. Толщина работающего утеплителя становится тоньше. Точка конденсации сдвигается ближе к помещению. В следующую морозную зимнюю ночь конденсат выпадает уже в другом месте утеплителя. И так пока значительная часть утеплителя не промокнет. Почему всем кроме застройщика выгодны мансарды. Всё просто. Архитекторам намного проще продать свои проекты, когда они с мансардами. Строителям — дополнительный объём работ и возможность заработать. А неопытный застройщик конечно согласиться получить дополнительную площадь «немного увеличив смету». Только площадь эта может стоить ему очень дорого. Но не сразу, а потом. Плоская кровля. Это тот случай, когда не обойтись без высокотехнологичных материалов. Раньше и сейчас строители хаят плоские кровли. Их можно понять — рубероид и его производные мягко говоря не самые долговечные материалы. С того момента, как на рынке появились качественные материалы для плоской кровли, плоская крыша стала реальным решением для строительства своего дома. Плюсы и минусы плоской кровли. в чём экономия. нет кубов дерева для стропил и всей конструкции крыши. нет оплаты рабочим. дополнительная площадь для отдыха, созерцания неба, звёзд и закатов. высокая вероятность протечек. нужно найти специалистов, которые знают как сделать без протечек. специфический внешний вид дома (некоторым кажется не уютным. не выйдет дёшево оформить фасад дома по двум причинам: дома с плоской кровлей предполагают идеальный фасад + крыша без свесов не защищает стены от прямого попадания осадков, а значит погодная нагрузка на фасад будет выше, чем в доме с обычной крышей. протечки и следующие за ними затраты времени и денег на устранение. Плоская крыша без протечек материалы. Я не претендую на полноту обзора рынка, но как минимум два решения есть. ПВХ мембрана. Встречались упоминания, что затраты на плоскую кровлю с ПВХ мембраной сравнимы или меньше затрат на обычную крышу. Это нужно проверять. Для сварки швов мембраны нужно нанимать хорошего специалиста. Это самый важный момент в этой технологии. Самостоятельно сделать качественно не выйдет. Напыляемое покрытие Line-x. Это покрытие я нашёл на выставке. Безоговорочный аргумент — пожизненная гарантия на материал. Покрытие получается без швов, не отслаивается, не трескается, не меняет характеристик от -60 до +150 градусов. Очень часто им покрывают внедорожники, кузова пикапов, лодки. Используется даже для покрытия внутренней чаши бассейна. Выглядит материал как блестящая тонкая и скользкая пластмасса. Из минусов только его стоимость. Так как производят компоненты в Америке.