Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга поведал факты о недвижимости Сингапура

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга не раз получал вопросы, связанные с покупкой недвижимости за рубежом. Он всегда советует в первую очередь обращать внимание на жилье в Сингапуре. Уровень безработицы тут крайне низкий, а местные жители очень дружелюбны по отношению к иностранцам. Риэлтор также рассказал интересные факты о недвижимости в этой стране.

Законодательные ограничения

Площадь Сингапура не очень большая, поэтому даже местные жители сталкиваются с дефицитом жилья. По этой причине на законодательном уровне были приняты определенные ограничения для иностранцев. Каким бы богатым ни был инвестор, приобрести любой понравившийся объект ему не удастся: он не сможет купить, к примеру, государственные квартиры и любую недвижимость с земельным участком.

Обойти ограничения можно только в случае наличия особого разрешения, которое выдают власти Сингапура. Однако надеяться на получение этого документа не стоит: это крайне долгий процесс, который редко заканчивается успехом. Без разрешения иностранцы могут приобрести только квартиры в кондоминиумах и прочие объекты без земельного участка. Единственное исключение — остров Сентоза. Здесь можно купить любую недвижимость.

Какие квартиры лучше?

Государственные квартиры предназначены специально для жителей Сингапура. Они отличаются невысокой стоимостью, однако инфраструктура в подобном жилье развита не очень хорошо. Строительством кондоминиумов занимаются частные фирмы. На территории этих жилых комплексов можно увидеть барбекю-зоны, бассейны, современные игровые площадки и т. д. Первые этажи, как правило, заняты магазинами и прочими коммерческими объектами. Кондоминиумы стоят заметно дороже, но жить в них удобнее, а для покупки не придется становиться гражданином Сингапура.

Работа агентств недвижимости

Подавляющее большинство сделок, связанных с недвижимостью, в Сингапуре проходит с участием риэлторов. Они оказывают практически полный спектр услуг и берут на себя всю заботу по оформлению бумаг. По этой причине нередко собственник жилья и покупатель даже не встречаются друг с другом: за них все делают специалисты.

В России люди нередко обращаются сразу в несколько агентств недвижимости одновременно, чтобы повысить шансы найти самое выгодное предложение. В Сингапуре необходимости в этом нет. Все агентства здесь работают с общей базой объектов.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отмечает, что стоимость жилья в Сингапуре постоянно растет. Поэтому он рекомендует не откладывать покупку недвижимости на долгий срок.