Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Собери себе дом

Собери себе домСобери себе дом. Быстровозводимые дома. Мы живём в век высоких скоростей, поэтому очень не любим, а порой просто не умеем ждать. Тогда нам на помощь приходят современные технологии. Захотели построить дачу — пожалуйста! Несколько дней, хорошо, недель, и вы — счастливый хозяин загородного дома. Понятно, что такое возможно только с особым типом строений — так называемыми быстровозводимыми домами. Сегодня их можно встретить практически в каждом коттеджном посёлке.

Самая большая выгода для заказчика заключается в экономии средств. Быстровозводимые дома намного дешевле кирпичных и прочих строений, что делает их очень привлекательными для покупателей. Но какой из быстродомов подходит лично вам? Как правило, выбирать приходится между двумя вариантами: каркасно-панельным и относительно быстровозводимым домом из клеёного бруса. Считается, что дома из клеёного бруса значительно долговечнее каркасно-панельных домов.

При этом, правда, делается поправка на качество каркасных строений. При условии правильной сборки и применения хороших материалов такие дома служат до 70 лет и больше. Евгений Перов, менеджер компании «Уралстройхолдинг»: — Оба типа быстровозводимых домов могут служить довольно долгое время. Во Франции, например, есть прецеденты вековой службы каркасно-панельных домов, а в Австрии — домов из клеёного бруса. То есть однозначного ответа на вопрос, какой из домов долговечнее, нет. Чтобы дом прослужил как можно дольше, рекомендую постоянно обновлять покрытие: штукатурку в случае с каркасно-панельным домом или краску в случае с домом из клеёного бруса. При нарушении покрытия существует вероятность повреждения несущих конструкций.

Есть мнение, что при одинаковой толщине стен качественно построенный каркасно-панельный дом имеет более высокую теплоизоляцию. В свою очередь клеёный брус по данному параметру значительно превосходит бетон и кирпич: прослойки клея в клеёном брусе являются хорошими теплоизоляторами, а шиповое соединение брусьев между собой создаёт несколько контуров уплотнения и не позволяет холодному воздуху проникать внутрь помещения. Евгений Перов, менеджер компании «Уралстройхолдинг»: — Чтобы каркасно-панельный дом не оказался холодным, обращайте внимание на толщину стенки. Например, толщина в 200 мм рассчитана на то, чтобы возводить такие дома в Тюменской области, а значит, в Свердловской области его можно ставить без дополнительного утепления: все необходимые свойства заложены в конструкции заводом-изготовителем. С домами из клеёного бруса несколько сложнее. Дело в том, что собрать такой дом не так просто, как каркасный, и если нарушить технологию сборки, здание будет продуваться. Следовательно, придётся приглашать квалифицированных рабочих, а это дополнительные затраты.Игорь Дебердеев, руководитель направления малоэтажного строительства компании «МонолитСтройСервис»: — Дом из клеёного бруса не такой тёплый, как каркасно-панельный. Средняя толщина стен — 150-180 мм. Для Урала этого слишком мало.

Чтобы в нём было тепло, потребуется повышенный расход энергоресурсов. Толщина стены каркасно-панельного дома в среднем 170 мм, но реально получается толще, благодаря отделке. Например, при отделке гипсокартонном мы имеем воздушный задел шириной 8 см. В любом случае толщину при желании всегда можно увеличить до 200 и даже 250 мм, правда, это потребует несколько больших затрат. Логика подсказывает, что каркасно-панельный дом здесь — вне конкуренции. Традиционно считается, что деревянная конструкция больше боится пожара, чем каменная. Впрочем, специалисты уверяют, что дом из клеёного бруса с обычным деревянным сравнивать некорректно. Это разные дома с разными уровнями пожаробезопасности.Евгений Перов, менеджер компании «Уралстройхолдинг»:— По сравнению с обычной древесиной клеёный брус менее горючий.

Во-первых, дощечки, из которых состоят брусья, приклеиваются на негорючий клей. Во-вторых, отделка дома не даёт огню ни за что зацепиться. Чтобы закрепить эффект, можно обработать лаги, балки и перекрытия антиперенным составом. Желательно применять его и в процессе возведения конструкции, это повысит пожаробезопасность дома в целом. Каркасно-панельным домам дополнительные меры ни к чему. Они изначально сделаны из материалов, которые являются преградой для распространения огня, а отделка ещё больше повышает пожаробезопасность. Скорость монтажа.

«Быстро» — понятие растяжимое. Казалось бы, и тот, и другой тип подходят под понятие «быстродом», при этом сроки их монтажа разные. Каркасный по данному параметру выигрывают: каждая панель — это весомая часть стены, в то время как дом из клеёного бруса приходится собирать по брусочку.Евгений Перов, менеджер компании «Уралстройхолдинг»:— Каркасно-панельный дом возвести проще и быстрее. Коробка на готовом фундаменте монтируется в течение 5 дней. Дом из клеёного бруса при тех же условиях возводится в течение месяца.

Игорь Дебердеев, руководитель направления малоэтажного строительства компании «МонолитСтройСервис»:— Если бы я строил для себя, то выбрал бы дом из клеёного бруса: это всё-таки натуральный материал. Но такой дом в полтора-два раза дороже каркасно-панельного, да и скорость возведения конструкции оставляет желать лучшего. Другое дело — каркасно- панельный. Двухэтажный коттедж площадью 100 кв. м можно собрать и отделать, то есть полностью подготовить к проживанию за 3-4 месяца. После чего человек приходит к нам, берёт ключи и заселяется. Строительство дома «под ключ» из клеёного бруса длится, как минимум, полгода. Но отделку делать сразу после строительных работ нельзя. Дом должен выстояться по-хорошему год, поскольку пусть и маленькую, но усадку он всё же даёт, тогда как каркасно-панельный лишен этого недостатка.

Инструкция по выбору. выбор компании. Универсальный рецепт выбора компании — посмотреть на уже построенные ею коттеджи, причём не на картинках, а вживую. Производитель, который отвечает за качество работы, обязательно подскажет, где можно ознакомиться с реализованными им проектами. консультация специалиста. Хорошего менеджера ни один вопрос не сможет ввести в заблуждение. Такой человек в итоге подскажет, какой дом лучше всего отвечает вашим требованиям. работа с архитектором.

Архитектор создает план дома по желанию заказчика. Шаг четвёртый. обсуждение материалов наружной и внутренней отделки, коммуникаций и составление сметы. Если стоимость покажется слишком высокой, смету можно подкорректировать, выбрав более дешёвые материалы. заключение договора и оформление гарантийного талона. Гарантия, как правило, предоставляется сроком на 1 год. Советы покупателям. Игорь Дебердеев, руководитель направления малоэтажного строительства компании «МонолитСтройСервис»: — Рекомендую обращаться к фирме, которая оказывает комплекс услуг: от предоставления материалов до сдачи готового дома с отделкой и коммуникациями. Если вы будете заказывать дом у одной компании, отделку — у другой, сантехнику — у третьей, то процесс значительно усложнится. Гораздо удобнее решать все вопросы с одной компанией. Хорошо, если фирма может показать уже построенные или строящиеся объекты. Правда, клиенты просят пустить в дом, чтобы посмотреть на него изнутри, но если дом заселён, то сделать это будет можно только с разрешения хозяев. Что касается цены, то здесь многое зависит от площади дома и наличия коммуникаций. Чем больше дом — тем дешевле квадратные метры. Так, стоимость каркасно-панельного дома «под ключ» площадью 100 кв. м начинается от 14 000 руб. С другой стороны, если дом небольшой, можно сэкономить на коммуникациях, ограничившись только электрикой. За счёт этого цена кв. м дома площадью 50 кв. м будет не сильно отличаться от цены дома площадью 100 кв. м. — 12 500 руб. Нормативные требования. Сертификаты выдаются только на материалы: панели, утеплители, отделочные материалы и т. д. Все эти документы должны быть предоставлены поставщиками по требованию заказчика.Источник – ЕкатеринбургАвтор статьи «Собери себе дом. Быстровозводимые дома» Инна Волгина.

01.01.0001
Похожие статьи

Что следует знать про наушники бренда Sennheiser?

21.09.2020

Компания Sennheiser представляет собой производителя электронного оборудования, которая применяет новейшие современные нанотехнологии. Собственные разработки компания активно внедряет и применя...

Подробнее

Преимущества винтажных консолей

18.09.2020

С момента изобретения первых прототипов зеркал эти изделия прочно вошли в жизнь человека, позволяя ему не только любоваться своим отражением в любое время суток, но и оценивать свой внешний вид перед ...

Подробнее

Поиск недвижимости в интернете: преимущества и недостатки

18.09.2020

Преимущества поиска дома во всемирной паутине очевидны каждому. Первое - это комфорт. Вам достаточно будет сесть в удобное кресло с чашкой вкусного чая и медленно просматривать варианты предлагаемых д...

Подробнее

Особенности автомобильных грузоперевозок

18.09.2020

Автоперевозки - самый распространённый вид транспортировки грузов. Не меньшим спросом пользуется доставка на короткие расстояния в пределах одного населённого пункта, а также междугородние, международ...

Подробнее