Строительство деревянных домов под ключ

Собственная недвижимость – заветная мечта многих любителей размеренной загородной жизни. Люди, желающие отдохнуть от городской суеты, часто обзаводятся коттеджами или дачными домиками. Возвести подобную недвижимость можно при помощи различных строительных материалов. Загородный дом обязан стать уютным гнездышком, где домочадцам будет комфортно проводить свободное время.

Преимущества загородного дома

Деревянные дома отличаются приятным внешним видом, повышенной комфортабельностью и оптимальными санитарно-гигиеническими условиями для длительного проживания. К процессу возведения таких зданий следует привлекать квалифицированных специалистов. Застройщик в рамках комплексного обслуживания предлагает услуги проектировщиков, оценщиков, архитекторов, менеджеров, дизайнеров и строителей различной специальности. В штат таких фирм входят также представители узкоспециализированных профессий.

Профессиональное строительство деревянных домов под ключ в Калуге позволит:

1. Воспользоваться экологически чистыми и безопасными для здоровья строительными материалами.
2. Сократить продолжительность возведения дома. Получить готовую к заселению недвижимость можно в рекордно короткие сроки. Для этого профессионалами используются заранее проработанные архитектурные проекты, инновационные технологии возведения зданий и высококлассные стройматериалы.
3. Начать строительство в любое время года.
4. Уменьшить затраты на покупку стройматериалов и оплату услуг строительной бригады.

Возведенные из высококачественных материалов деревянные дома отличаются долговечностью, устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям и стойкостью к гниению. Во многом технические характеристики недвижимости зависят от типа материала, который используется для сооружения загородного объекта недвижимости. Дерево обладает низкой теплопроводностью, повышенной гигиеничностью и износостойкостью, но для повышения прочности сырье такое проходит специальную обработку.

Материалы для возведения деревянных домов

Малоэтажное загородное строительство предполагает использование различных материалов и технологий, позволяющих ускорить процесс возведения, значительно повысив уровень введенных в эксплуатацию безопасности зданий. Приемлемым вариантом для загородного жилья является применение натуральной древесины, обработанной одним из доступных строителю методов.

Для возведения деревянных домов под ключ используется:

1. Рубленая древесина или тесанное бревно, усовершенствованные разновидности которого принято называть лафетом. Материал отличается грубой ручной обработкой, поэтому напоминает сруб, издавна используемый для возведения традиционных жилищ. Обработка предполагает удаление веток, сучков и коры. Отказ от машинной переработки сырья повышает риск использования неравномерных и поврежденных бревен. Главным же недостатком сруба является сильная подверженность усадке.
2. Оцилиндрованное бревно подвергается машинной обработке, поэтому считается современным аналогом сруба. Строительный материал отличается идеальной круглой формой. Обработка предполагает удаление любых неровностей на поверхности заготовки. Дополнительно используются специальные пропитки и лаки, повышающие уровень износостойкости древесины.
3. Клееный и профилированный брус – это бревно квадратного сечения. В отличие от необработанных бревен оба типа бруса практически не подвергаются усадке, а возведенные с их использованием здания не требуют дополнительной отделки. Разница между технологиями изготовления заключается в применении на этапе склеивания синтетических добавок, поэтому обычный профилированный брус считается экологически чистым, а его клееный аналог ценится за повышенную прочность.
4. Каркасно-панельное строительство по канадской технологии — метод возведения недвижимости, который лишь условно можно отнести к строительству деревянных домов. Здесь активно используются современные материалы и технологии, в том числе металлические компоненты каркаса и изолированные сэндвич-панели. Каркасные дома получили статус быстровозводимых, поэтому многие потенциальные заказчики строительных работ подвергают сомнению надежность и долговечность таких конструкций. Если за строительство берутся профессионалы, каркасный дом не уступает в плане прочности зданиям из бруса и обработанных бревен.

Сруб подойдет для возведения бань, небольших охотничьих домиков и дач в традиционном стиле. Возведение полноценного загородного дома из этого материала связано с повышением риска усадки, поэтому опытные архитекторы настоятельно рекомендуют использовать оцилиндрованное бревно или лафет в качестве полноценной замены рубленой древесины.

Бюджетным вариантом строительства будет использование каркасной технологии. К том же на возведение подобных домов уходит минимальное количество времени и усилий. Этот способ строительства рекомендован владельцам крупных земельных участков, на которых планируется многоэтажное строительство.

Клееный брус – лучший материал для строительства больших деревянных домов по стандартному проекту. Материал долговечный, сравнительно дешевый и защищенный от деформации. Если будущий владелец дома беспокоится об экологической чистоте, обратить внимание следует на профилированный брус.

Этапы строительства загородных домов под ключ

Возведение загородной недвижимости под ключ происходит поэтапно. Своевременно обратившись к высококвалифицированным специалистам, наниматели ускорят процесс проектирования и запустят подготовку к выполнению будущих строительных работ. Привлечь застройщиков можно сразу же после приобретения земельного участка под строительство.

Алгоритм строительства стандартного деревянного дачного дома под ключ:

• Изучение земельного участка под строительство, в том числе приглашение замерщиков, проектировщиков и геодезистов.
• Подготовительные работы, которые включают составление архитектурного проекта, расчёт бюджета, получение разрешений на строительство и подготовку участка.
• Производство и приобретение строительных материалов.
• Подготовка фундамента и каркаса. Возведение стен и кровли.
• Монтаж инженерных коммуникаций, системы вентиляции, водостока и отопления.
• Черновой ремонт, в том числе настил полов, монтаж потолка и перегородок, установка дверей и окон.
• Внутренние и фасадные отделочные работы.
• Обустройство интерьера помещений и установка бытовой техники.

Для комплексного выполнения работ нанятый застройщик может заключать договора субподряда с архитекторами, сантехниками, коммунальными службами, электриками, дизайнерами интерьеров и ландшафтов. Крупные девелоперы привлекают в свой штат сотрудников узкой специализации. Подобные подрядчики будут самостоятельно выполнять весь комплекс указанных в договоре услуг. Второй вариант сотрудничества выгоден в первую очередь для нанимателя, поскольку строительная компания возьмет на себя полную ответственность за каждый из этапов выполненных работ.

Застройщики обязаны обеспечить:

1. Использование проверенных технологий.
2. Проведение расчетов и составление сметы.
3. Помощь в выборе строительных материалов.
4. Проектирование с учетом индивидуальных пожеланий заказчика.
5. Реализацию сложных архитектурных проектов и дизайнерских замыслов.
6. Комфортный микроклимат внутри здания, который сохраняется независимо от поры года. Температура в помещениях должна держаться на оптимальном уровне как зимой, так и летом. Применение современных строительных технологий позволит также регулировать уровень влажности в здании.
7. Надежность, долговечность и износостойкость здания благодаря использованию качественных материалов и технологий. Нарушение общепринятых стандартов в процессе строительства приведет к повышению риска возникновения чрезвычайно ситуации, в том числе пожара или разрушения стен.
8. Повышенную скоростью монтажа. Поскольку изготовление строительных материалов происходит на заводе, продолжительность монтажных работ значительно сокращается всего до нескольких месяцев.
9. Великолепный внешний вид в сочетании с надежностью здания.
10. Гарантийное обслуживание в течение нескольких лет.

Современные деревянные и каркасные домики пригодны для эксплуатации в любую пору года. Застройщики гарантируют надежность сооружения и высокое качество выполнения запланированных работ. Владельцы подобной недвижимости могут отдохнуть душой и телом в живописных, экологически чистых и уютных регионах.