Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Строительство домов Гарантия до 10 лет

Строительство домов Гарантия до 10 летСтроительство домов Гарантия до 10 лет. Как построить дом. Каждый, кто решил построить дом, мысленно задает себе эти или подобные вопросы. Если я скажу что отвечу на них в этой статье, легче вам от этого не станет. Тем более что простого ответа ни эти вопросы в природе не существует. Легко и быстро можно построить дом, только заплатив за это дорого. Выбрав хорошего подрядчика перечислив ему деньги, и уехав на полгода в Индию. Через полгода, вернувшись, вы, увидите свой дом уже не на бумаге, а на своем участке. Но это недешево. А самый интересный вопрос для застройщика, именно как дешево построить дом. Скажу сразу дешево можно построить шалаш, дом для жизни дешево не построить, хотя все относительно, к примеру, для олигарха миллионов десять за дом, если он изначально оценивал расходы в сто миллионов, это действительно дешево.

Но так как, сомнительно что олигархам на глаза попадется этот текст, я буди исходить из того что читать его будут не олигархи, а люди вполне самые нормальные и простые, олигархи сами разберутся, у них есть масса помощников. А всем остальным я раскрою несколько интересных и полезных моментов. Ответов на заданные в начале, вопросы я, наверное, не дам. Но коротко расскажу чего ожидать на пути строительства дома, и как этот процесс максимально оптимизировать. Это будет целая серия статей, которые я буду писать долгими, скучными зимними вечерами.

И применимы они будут как к строительству в Ростове на Дону так и по всему региону. Что собственно-то не сильно и отличается, если исключить некоторые местные особенности. И так, для начала максимально упростим задачу, до вопроса — как построить дом. Дом начинается с земли. С покупки участка, если он у вас есть, возможно, что вам проще, но не факт, некоторые участки это просто песня, с некоторыми я бы вообще не связывался, если стоит задача построить дом за разумные деньги. К примеру, в продаже часто всплывают земельные участки, имеющие неправильную форму, я видел даже треугольные участки. Совсем недорого, в сравнении с соседними. Треугольный участок, по-своему прекрасен. К примеру, у вас на забор уйдет на один угловой столб меньше, это уже экономия. Еще, если участок не 20-30 соток, а 2-3 сотки, вы будете долго думать, как на нем разместить дом, так что бы оставить въезд во двор, или будете долго и нудно решать другую планировочную проблему. И скорее всего, будете вынуждены сильно сократить площадь застройки, это тоже экономия. В этом отношении, в плане резкого сокращения планов, такой участок великолепен. В остальном, я бы с ним не связывался, опять же повторюсь, если участок небольшой. Если это 20-30 соток или гектар, да еще и дешево, то конечно надо брать. Пусть он хоть восьмиугольной. Фактор второй. Перепад высот по участку. Очень красиво смотрятся дома на склонах холмов, берегов рек и так далее. Очень приятно из окна смотреть на море, не опасаясь, что во время шторма, придется по дому перемещаться в спасательном жилете. Все это хорошо. Но, опять же, совсем недешево. На участках с большим перепадом высот, как правило, значительно вырастают расходы на фундамент. Причем вырастают в разы. Часто это связано с тем, что приходиться обыгрывать красивые и удобные архитектурно планировочные идеи. И там где на ровном участке получался одноэтажный дом, на таком участке в этом доме внезапно появляется цокольный этаж. Дело в том что не делать его просто невозможно, заглубление фундамента таково что он получается сам собой, и если вы хотели недорогой домик в 100 кв. м то вынуждены будете построить недорогой домик в 200 кв.м. Вы готовы к такому повороту событий? Если готовы, то не вижу повода менять планы, а если не готовы, то лучше лишний раз подумать. Да конечно, есть фундаменты различного типа, есть бетонные или винтовые сваи, на которых можно подвесить дом, но кирпичный дом на винтовых сваях я бы строить не стал, а на сложных бетонных конструкциях конечно можно, но кто сказал, что это будет стоить недорого. Это только два ключевых момента, а описать мне придется еще как минимум десяток. Это только примерно навскидку. А пока на этом все. Продолжение следует. Комаров И.В. Таганрог. 2017 г. Центр Коттеджного Строительства.

01.01.0001
Похожие статьи

ПВХ двери: как выбрать?

27.02.2024

ПВХ двери – практичный вариант, предпочтение которому отдает большое количество потребителей. Изделия не только украшают помещение, но и защищают его от неблагоприятных факторов внешней среды. П...

Подробнее

Выбор песочного фильтра для бассейна: плюсы и минусы

27.02.2024

При обустройстве бассейна одним из ключевых аспектов является выбор системы фильтрации, которая обеспечит чистоту и прозрачность воды. Одним из наиболее распространенных вариантов является песочный ф...

Подробнее

Новостройки Москвы — безопасные и комфортные дома для семей с детьми

27.02.2024

С каждым годом столица становится все более привлекательным местом для семей с детьми. Новостройки Москвы предлагают широкий выбор жилых комплексов, учитывающих потребности детей разного возраста. ...

Подробнее

Partners Special Capital Limited: особенности трейдинга и потребность в брокере

27.02.2024

Partners Special Capital Limited — это брокерская компания, специализирующаяся на предоставлении финансовых услуг и инвестиционных возможностей для своих клиентов. Компания обладает опытом и ...

Подробнее