Как оформить участок в собственность

Если решили купить участок с коммуникациями, то нужно предварительно рассмотреть все нюансы. Чтобы в дальнейшем на нем можно было построить дом, а после официально оформить, при покупке важно землю правильно документально заверить, чтобы она была после признана собственностью.

И главное это поможет избавить от множества проблем, с участком можно будет свободно проводить разные действия (продажа, передача по наследству и другое).

Особенности межевания

Если земля не имеет установленные границы и пределы, то первым делом проделывается процедура межевания. Она может потребоваться в ситуациях, когда вид участка подвергнулся изменениям, он не соответствует схеме, которая указана в плане.

Посмотреть проводилось ли межевание можно по выписке из ЕГРН. В ней может быть указано следующее: «Граница земли не была установлена согласно требованиям земельного законодательства». Если межевание было выполнено, то в выписке будет указан.

Что требуется для постановки на кадастровый учет

После того как будет выполнено межевание земля должна быть поставлена на кадастровый учет, в этом сможет помочь компания «ФАКТ.». Ее специалисты смогут подсказать, какие документы необходимо подготавливать, а также куда их следует подавать.

Пакет документов:

• Паспорт;
• Если обращается представитель, то у него должна быть доверенность, которая заверена нотариусом;
• Межевой план земли;
• Правоустанавливающие документы на землю;
• Должна быть подана заявка с указанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на землю.

Обязательно требуется провести оплату госпошлины. Если это не будет выполнено, то заявление и документы не будут рассмотрены, их вернут заявителю.

Необходимые документы на оформление

Чтобы провести оформление земли в собственность необходимо подготовить пакет документов:

• Составляется заявление, чтобы получить права на собственность;
• Кадастровый паспорт на объект;
• Удостоверение личности или паспорт от владельца – оригинал и копия;
• Подтверждение оплаты госпошлины;
• Документ, который подтверждает владение землей.

В качестве документа, подтверждающего владение участком, может использоваться договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, акт о приватизации и другие.

Перед тем как купить участок с коммуникациями стоит рассмотреть все важные нюансы. Обязательно нужно правильно оформить землю, она должна быть официально в собственности. Она должна быть зарегистрирована через МФЦ или Росреестр. В дальнейшем это избавит от множества проблем.