Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Как оформить участок в собственность

Если решили купить участок с коммуникациями, то нужно предварительно рассмотреть все нюансы. Чтобы в дальнейшем на нем можно было построить дом, а после официально оформить, при покупке важно землю правильно документально заверить, чтобы она была после признана собственностью.

И главное это поможет избавить от множества проблем, с участком можно будет свободно проводить разные действия (продажа, передача по наследству и другое).

Особенности межевания

Если земля не имеет установленные границы и пределы, то первым делом проделывается процедура межевания. Она может потребоваться в ситуациях, когда вид участка подвергнулся изменениям, он не соответствует схеме, которая указана в плане.

Посмотреть проводилось ли межевание можно по выписке из ЕГРН. В ней может быть указано следующее: «Граница земли не была установлена согласно требованиям земельного законодательства». Если межевание было выполнено, то в выписке будет указан.

Что требуется для постановки на кадастровый учет

После того как будет выполнено межевание земля должна быть поставлена на кадастровый учет, в этом сможет помочь компания «ФАКТ.». Ее специалисты смогут подсказать, какие документы необходимо подготавливать, а также куда их следует подавать.

Пакет документов:

  • Паспорт;
  • Если обращается представитель, то у него должна быть доверенность, которая заверена нотариусом;
  • Межевой план земли;
  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Должна быть подана заявка с указанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на землю.

Обязательно требуется провести оплату госпошлины. Если это не будет выполнено, то заявление и документы не будут рассмотрены, их вернут заявителю.

Необходимые документы на оформление

Чтобы провести оформление земли в собственность необходимо подготовить пакет документов:

  • Составляется заявление, чтобы получить права на собственность;
  • Кадастровый паспорт на объект;
  • Удостоверение личности или паспорт от владельца – оригинал и копия;
  • Подтверждение оплаты госпошлины;
  • Документ, который подтверждает владение землей.

В качестве документа, подтверждающего владение участком, может использоваться договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, акт о приватизации и другие.

Перед тем как купить участок с коммуникациями стоит рассмотреть все важные нюансы. Обязательно нужно правильно оформить землю, она должна быть официально в собственности. Она должна быть зарегистрирована через МФЦ или Росреестр. В дальнейшем это избавит от множества проблем.

19.05.2022
Похожие статьи

Создание перил для лестницы

04.07.2022

Сегодня, перила для крыльца могут быть самой разной формы и внешнего оформления. Важно отметить, что наиболее популярными являются металлические перила, отличающиеся практичностью, универсальностью, ...

Подробнее

Совмещенный санузел. Преимущества и недостатки

01.07.2022

Начиная ещё с шестидесятых, совмещённые санузлы стали настоящим бичом для советского, а теперь уже и постсоветского пространства. Можно долго упрекать в нововведении Хрущёва, или кого-то ещё. ...

Подробнее

Покупка шин для авто

30.06.2022

Покупка шин для автомобиля является очень ответственным занятием, которому водители должны уделять особое внимание. Важно отметить, что приобретать шины нужно только под размер своего транспор...

Подробнее

Проект перепланировки нежилого помещения

25.06.2022

Данный процесс отличается наличием нескольких основных этапов перепланировки, на каждый из них необходимо уделить должное внимание. К современным нежилым помещениям можно отнести все те помещения, в ...

Подробнее