Строительство дома с деревянным каркасом — плюсы и минусы

Строительство дома с деревянным каркасом — плюсы и минусы.

В условиях сильной конкуренции всё большую популярность приобретают технологии бюджетного строительства индивидуальных жилых домов. Снизить затраты на возведение дома можно не только применив технологию утепленных фундаментов мелкого заложения. Существенной экономии можно достичь за счёт использования легких материалов, не требующих так называемых мокрых процессов – строительных растворов и смесей.

Ещё одной вотчиной снижения стоимости строительства является легко возводимый каркас. Он позволяет обойтись без дорогостоящих грузоподъемных механизмов и сократить сроки строительства. Все эти преимущества впитала в себя технология строительства каркасного дома.

Каркасный дом – в чем суть конструкции?

Как легко догадаться по самому названию, несущим конструктивом в таких домах является каркас. В общем и целом каркас может выполняться железобетонным, стальным, деревянным, композитным. Наибольшую популярность в частном строительстве получил деревянный каркас в виду широкого распространения, относительной дешевизны, экологичности и простоте в обработке древесины.

Деревянный каркас дома состоит из поэтажной обвязки, стоек, балок, вертикальных связей и стропильной системы (крыши). Поэтажная обвязка выполняется брусом сечением 150х150мм или больше (в зависимости от типа фундамента, размеров дома и т.д.). Стойки чаще всего выполняют из доски сечением 50х150мм. В зависимости от пролета для балок применяют доски того же сечения, что и стойки, или больше. При больших пролетах мощные балки получают путем сшивки нескольких досок. Опирание балок осуществляется на брус поэтажной обвязки, который в свою очередь передает нагрузку на стойки (в уровне междуэтажной обвязки) или фундамент (в уровне нижней обвязки первого этажа).

В качестве вертикальных связей применяют доски сечением 100х30 (или больше, в зависимости от силы ветра в регионе строительства, типа обшивки, высоты здания, количества связей и т.д.), изготавливая из них подкосы. Подкосы устанавливаются между стойками и обеспечивают геометрическую неизменяемость каркаса в вертикальной плоскости. Жёсткость в горизонтальном направлении обеспечивают: сопряжение нижней обвязки с фундаментом, поэтажная обвязка с перекрытиями, стропильная система (в зависимости от её конструкции).

Пример деревянного каркаса дома.

После возведения каркаса его обшивают с двух сторон, заполнив внутреннее пространство между обшивками утеплителем.

В чем минусы каркасных домов?

Был бы дом с деревянным каркасом идеальным, технология строительства каркасного дома вытеснила бы с рынка строительства другие технологии. А раз этого не произошло, давайте разберём недостатки.

Одним из очевидных минусов является повышенная пожароопасность и меньшая долговечность в сравнении с бетонными или каменными конструкциями. Классический жилой дом из каменной кладки (сюда относится не только кирпич и ракушняк, но и все легкие блоки из ячеистого бетона) с железобетонным перекрытиям относят ко II степени огнестойкости. Наличие деревянных несущих элементов автоматически ухудшает огнестойкость до III степени.

С целью снижения пожароопасности домов с деревянным каркасом древесину пропитывают специальными составами-антипиренами, образующими либо защитную плёнку вокруг древесины (она вспенивается при нагреве), либо содержащими большое количество химически связанной воды.

Для увеличения долговечности древесины с учетом возможности распространения грибка, древоточцев и других поражающих факторов биологического происхождения, дополнительно требуется пропитка биозащитными составами. Современная промышленность выпускает широкий спектр универсальных огнебиозащитных комплексов, исключающих необходимость двойной обработки древесины. Тем не менее, невысокие стойкость к огню и долговечность никак не припишешь к достоинствам.

К ещё одному минусу стоит отнести нецелесообразность устройства тяжелых перекрытий. Железобетон по деревянным балкам – это как спорткар на разбитой проселочной дороге. А раз нет жесткого основания, то выполнение цементно-песчаной стяжки с высокой вероятностью приведёт к её растрескиванию – лучше отказаться от теплого водяного пола, а для плитки в санузле и на кухне нужно будет потратиться на дополнительное укрепление основания гипсоволокнистыми или магнезитовыми плитами.

Много дискуссий существует на тему скрипа деревянных конструкций. Качественно собранный дом из высушенного леса скрипеть не должен. Но вряд ли застройщик согласится документальным образом предоставить гарантии отсутствия скрипа через 2-3 года эксплуатации. Это не значит, что деревянный дом обычно скрипит 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Древесина — натуральный материал, склонный к изменению геометрических размеров при колебаниях не только температуры, но и влажности. При отсутствии грубых и системных ошибок, соблюдении технологии строительства каркасного дома постоянных скрипов не будет. А с течением некоторого времени владельцы обычно и вовсе перестают их замечать.

К минусам так же принято относить низкую тепловую инерционность. Это значит, что такой дом будет быстро остывать в зимнее время при отключении отопления. При этом настолько же быстро и нагревается. Нивелировать такой нюанс несложно с помощью автоматики. Большинство двухконтурных котлов, к примеру, позволяют осуществлять управление мощностью отопления посредством внешних температурных датчиков. Увеличить тепловую инерцию можно путем устройства каркаса такого дома поверх утепленной фундаментной плиты, в теле которой заложены трубы теплого пола.

А сколько плюсов?

Основным преимуществом дома с деревянным каркасом является самая низкая стоимость из всех существующих сегодня технологий. При этом, разумеется речь идёт о строительстве в регионе, не требующем дорогостоящей доставки пиломатериалов. Разница в цене надземной части здания легко может достигать 1,5 раза в сравнении с легкими блоками из ячеистого бетона и облегченными перекрытиями. По отношению к классической технологии (кирпич и железобетонное перекрытие) – в 2 и более раза.

Отсутствие так называемых мокрых процессов резко снижает трудозатраты. Для возведения надземной части каркасного дома будут не нужны ни бетон, ни цементно-песчаный или клеевой раствор. Из всех технологий строительства деревянный каркас, пожалуй, наиболее прост и доступен для самостоятельной постройки. Нужно лишь заручиться поддержкой специалиста-консультанта, во избежание ошибок.

Из инструмента понадобится абсолютный минимум:

лазерный нивелир (или гидроуровень с отвесом); ручная дисковая пила; электрорубанок; мощный шуруповерт; молоток; рулетка и крупная кисть для обработки древесины.

На сегодняшний день не существует более легкой конструкции здания, чем деревянный каркас. Следовательно, максимально экономный фундамент для дома можно сделать именно для этой технологии. Затраты на доставку и перемещение в пределах строительного участка в данном случае также существенно ниже.

К очевидным преимуществам следует отнести неподражаемый дизайн, как фасадной части здания, так и интерьера. Ни один строительный материал не работает так изысканно в плане внешнего вида, как древесина. Широчайший ассортимент отделочных составов позволяют придать древесине желаемый тон. Кроме цветовой гаммы для древесины доступно различное текстурирование, например броширование.

Интерьер деревянного дома не подражаем.

В случае внутренней обшивки деревянного каркаса гипсокартоном (к примеру) несущие элементы используют как элементы дизайна интерьера.

Пример внешнего вида дома с деревянным каркасом.

Каркас очень практичен – это универсальная несущая система, позволяющая избежать необходимости размещения несущей стены второго этажа по вертикали соосно с аналогичной стеной первого этажа. Это дает возможность реализовать принцип свободной планировки, не ограничиваясь пролетами от стены до стены.

Для дома с деревянным каркасом применим практически любой вид фасадной отделки – от облицовки фасадным кирпичом, отделки сайдингом, до применения современных стеклянных фасадных систем.

Деревянный каркас не накладывает ограничений на фасадные решения.

Таким образом, преимуществ больше, чем недостатков. С освоением современных методов возведения каркасных домов их популярность в нашей стране будет возрастать.