Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Земельный участок под ИЖС

Необходимо использовать землю в соответствии с вашими потребностями, с учётом назначения конкретного участка. Чтобы избежать ненужных затрат, лучше сразу купить участок, подходящий по всем параметрам. К сожалению, это не всегда возможно. Если вы владеете имуществом, имеющим особенности, которые вам неудобны, вы должны следовать процедурам, предусмотренным нормами земельного законодательства, для передачи их из одного разрешённого использования в другое. Это важный момент, так как нарушение правил имеет негативные правовые последствия. Будет полезно запомнить своевременность определённых действий. Например, лучше всего получить разрешение на строительство до его начала, после того, как дом будет построен, строение нужно будет узаконить только в суде.

Земля ИЖС: Разрешённый тип использования, который включает индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке вы можете построить дом, высотой не более трёх этажей, предназначенный для семьи. Эти условия являются ключевыми. Если, при осмотре обнаружатся какие-либо дефекты, дом будет снесён.

Напомним, что принадлежность участка на территории поселения не гарантирует их пригодность для индивидуального жилищного строительства. Это следует проверить перед покупкой — например, на zemli-mik.ru. Тип разрешённого использования указывается в документах, например, в кадастровом паспорте.

Поэтому, если ваша цель — построить дом для своей семьи, земля, используемая для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является лучшим решением. Часто практикуется строительство магазинов и автозаправочных станций в районах под частным ЖС — этого не следует делать. Вы не можете использовать землю для коммерческих зданий. Закон предписывает наказывать владельцев в случае неправомерного использования. Многие боятся обращаться к государственным экспертам и делать всё без согласования, забывая, что лучше быть с чиновниками «в одной лодке, а не по разные стороны баррикад». Если у вас есть вопросы по поводу использования земли в иных целях, кроме жилья, проконсультируйтесь со специалистами и купите или арендуйте другой участок для продажи.

08.03.2020
Похожие статьи

Изделия из гранита в Москве, Спб, Московской области и России на заказ

21.02.2024

Изделия и отделка из камня – настоящий тренд, который можно умело использовать при создании дизайнерских интерьеров. На особом счету у дизайнеров гранит. Именно он считается наиболее популярным и вос...

Подробнее

Дачное видеонаблюдение четыре года спустя

19.02.2024

В 2019 году я сделал на даче систему видеонаблюдение с тремя камерами, регистратором и облачным просмотром, используя недорогие компоненты с Aliexpress.Сегодня расскажу, как система работала эти четы...

Подробнее

Делаем простую каменку для бани: своими руками

19.02.2024

Печь-каменка ставится и в классических русских банях, и в новомодных саунах. Принцип ее работы прост: в топку кладутся камни, которые нагревают водяной бак. В итоге получается пар, который и создает ...

Подробнее

Инженерно-геодезические изыскания и инженерно-экологические изыскания

19.02.2024

Инженерно-геодезические изыскания и инженерно-экологические изыскания являются неотъемлемой частью подготовки к строительству объектов различного назначения.  Они не только обеспечивают необхо...

Подробнее