Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Земельный участок под ИЖС

Необходимо использовать землю в соответствии с вашими потребностями, с учётом назначения конкретного участка. Чтобы избежать ненужных затрат, лучше сразу купить участок, подходящий по всем параметрам. К сожалению, это не всегда возможно. Если вы владеете имуществом, имеющим особенности, которые вам неудобны, вы должны следовать процедурам, предусмотренным нормами земельного законодательства, для передачи их из одного разрешённого использования в другое. Это важный момент, так как нарушение правил имеет негативные правовые последствия. Будет полезно запомнить своевременность определённых действий. Например, лучше всего получить разрешение на строительство до его начала, после того, как дом будет построен, строение нужно будет узаконить только в суде.

Земля ИЖС: Разрешённый тип использования, который включает индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке вы можете построить дом, высотой не более трёх этажей, предназначенный для семьи. Эти условия являются ключевыми. Если, при осмотре обнаружатся какие-либо дефекты, дом будет снесён.

Напомним, что принадлежность участка на территории поселения не гарантирует их пригодность для индивидуального жилищного строительства. Это следует проверить перед покупкой — например, на zemli-mik.ru. Тип разрешённого использования указывается в документах, например, в кадастровом паспорте.

Поэтому, если ваша цель — построить дом для своей семьи, земля, используемая для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является лучшим решением. Часто практикуется строительство магазинов и автозаправочных станций в районах под частным ЖС — этого не следует делать. Вы не можете использовать землю для коммерческих зданий. Закон предписывает наказывать владельцев в случае неправомерного использования. Многие боятся обращаться к государственным экспертам и делать всё без согласования, забывая, что лучше быть с чиновниками «в одной лодке, а не по разные стороны баррикад». Если у вас есть вопросы по поводу использования земли в иных целях, кроме жилья, проконсультируйтесь со специалистами и купите или арендуйте другой участок для продажи.

08.03.2020
Похожие статьи

Тентовые ангары

13.06.2021

Как только вы начнете покупать тентовый ангар для промышленности или сельского хозяйства, вы заметите, что они могут быть самых разных размеров и форм. Однако, когда вы выбираете здание с четкими...

Подробнее

Особенности профнастила для строительства забора

08.06.2021

Возведение и обустройство забора требует к себе правильного отношения, поскольку именно так формируется привлекательность, защищенность личной территории от постороннего проникновения, что в совокупно...

Подробнее

Секционные ворота для забора — особенности, плюсы

04.06.2021

В последние годы наблюдается рост числа домовладельцев. Строения за городом привлекают экологически чистой средой и отсутствием многих проблем, характерных для мегаполиса. Отказываться от комфорт...

Подробнее

Какую специфику имеет аренда опалубки?

02.06.2021

В настоящее время аренда фанеры для опалубки востребована во многих областях деятельности человека. Потребность в таких конструкциях есть всегда, а возможность обойтись без покупки предоставляет ...

Подробнее