Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Земельный участок под ИЖС

Необходимо использовать землю в соответствии с вашими потребностями, с учётом назначения конкретного участка. Чтобы избежать ненужных затрат, лучше сразу купить участок, подходящий по всем параметрам. К сожалению, это не всегда возможно. Если вы владеете имуществом, имеющим особенности, которые вам неудобны, вы должны следовать процедурам, предусмотренным нормами земельного законодательства, для передачи их из одного разрешённого использования в другое. Это важный момент, так как нарушение правил имеет негативные правовые последствия. Будет полезно запомнить своевременность определённых действий. Например, лучше всего получить разрешение на строительство до его начала, после того, как дом будет построен, строение нужно будет узаконить только в суде.

Земля ИЖС: Разрешённый тип использования, который включает индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке вы можете построить дом, высотой не более трёх этажей, предназначенный для семьи. Эти условия являются ключевыми. Если, при осмотре обнаружатся какие-либо дефекты, дом будет снесён.

Напомним, что принадлежность участка на территории поселения не гарантирует их пригодность для индивидуального жилищного строительства. Это следует проверить перед покупкой — например, на zemli-mik.ru. Тип разрешённого использования указывается в документах, например, в кадастровом паспорте.

Поэтому, если ваша цель — построить дом для своей семьи, земля, используемая для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является лучшим решением. Часто практикуется строительство магазинов и автозаправочных станций в районах под частным ЖС — этого не следует делать. Вы не можете использовать землю для коммерческих зданий. Закон предписывает наказывать владельцев в случае неправомерного использования. Многие боятся обращаться к государственным экспертам и делать всё без согласования, забывая, что лучше быть с чиновниками «в одной лодке, а не по разные стороны баррикад». Если у вас есть вопросы по поводу использования земли в иных целях, кроме жилья, проконсультируйтесь со специалистами и купите или арендуйте другой участок для продажи.

08.03.2020
Похожие статьи

Вкусная арбузная диета

07.09.2021

Среди многочисленных монодиет выделяется арбузная диета. Благодаря достойным вкусовым качествам арбуза, это самая вкусная диета. За 5 дней арбузной диеты вы способны избавиться от 5-7 лишних кило...

Подробнее

Как не переплачивать за электричество: распространенные схемы обмана

27.08.2021

Пока предприятия и частные пользователи ищут способы сэкономить на электричестве, управляющие организации активно наверстывают упущенное и ищут дополнительные способы заработка. Часто такие схемы...

Подробнее

Основные производственные этапы фасадного декора

26.08.2021

В группу легкого фасадного декора входят различные декоративные конструкции, изготовленные из армированного пенополистирола, на который предварительно наносится толстый слой клеевого и цементного пок...

Подробнее

Белое вино: как выбрать его по этикетке

19.08.2021

Мой брат живет на юге и работает виноделом. В отпуске бывает у нас редко, ведь ехать ему оттуда несколько тысяч километров. В этом году он выбрался на родину. По этому поводу наметилось грандиозное с...

Подробнее