Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Земельный участок под ИЖС

Необходимо использовать землю в соответствии с вашими потребностями, с учётом назначения конкретного участка. Чтобы избежать ненужных затрат, лучше сразу купить участок, подходящий по всем параметрам. К сожалению, это не всегда возможно. Если вы владеете имуществом, имеющим особенности, которые вам неудобны, вы должны следовать процедурам, предусмотренным нормами земельного законодательства, для передачи их из одного разрешённого использования в другое. Это важный момент, так как нарушение правил имеет негативные правовые последствия. Будет полезно запомнить своевременность определённых действий. Например, лучше всего получить разрешение на строительство до его начала, после того, как дом будет построен, строение нужно будет узаконить только в суде.

Земля ИЖС: Разрешённый тип использования, который включает индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке вы можете построить дом, высотой не более трёх этажей, предназначенный для семьи. Эти условия являются ключевыми. Если, при осмотре обнаружатся какие-либо дефекты, дом будет снесён.

Напомним, что принадлежность участка на территории поселения не гарантирует их пригодность для индивидуального жилищного строительства. Это следует проверить перед покупкой — например, на zemli-mik.ru. Тип разрешённого использования указывается в документах, например, в кадастровом паспорте.

Поэтому, если ваша цель — построить дом для своей семьи, земля, используемая для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является лучшим решением. Часто практикуется строительство магазинов и автозаправочных станций в районах под частным ЖС — этого не следует делать. Вы не можете использовать землю для коммерческих зданий. Закон предписывает наказывать владельцев в случае неправомерного использования. Многие боятся обращаться к государственным экспертам и делать всё без согласования, забывая, что лучше быть с чиновниками «в одной лодке, а не по разные стороны баррикад». Если у вас есть вопросы по поводу использования земли в иных целях, кроме жилья, проконсультируйтесь со специалистами и купите или арендуйте другой участок для продажи.

08.03.2020
Похожие статьи

Создание перил для лестницы

04.07.2022

Сегодня, перила для крыльца могут быть самой разной формы и внешнего оформления. Важно отметить, что наиболее популярными являются металлические перила, отличающиеся практичностью, универсальностью, ...

Подробнее

Совмещенный санузел. Преимущества и недостатки

01.07.2022

Начиная ещё с шестидесятых, совмещённые санузлы стали настоящим бичом для советского, а теперь уже и постсоветского пространства. Можно долго упрекать в нововведении Хрущёва, или кого-то ещё. ...

Подробнее

Покупка шин для авто

30.06.2022

Покупка шин для автомобиля является очень ответственным занятием, которому водители должны уделять особое внимание. Важно отметить, что приобретать шины нужно только под размер своего транспор...

Подробнее

Проект перепланировки нежилого помещения

25.06.2022

Данный процесс отличается наличием нескольких основных этапов перепланировки, на каждый из них необходимо уделить должное внимание. К современным нежилым помещениям можно отнести все те помещения, в ...

Подробнее