Блог о строительстве и ремонте CEEMAT
Блог о строительстве и ремонте CEEMAT

Земельный участок под ИЖС

Необходимо использовать землю в соответствии с вашими потребностями, с учётом назначения конкретного участка. Чтобы избежать ненужных затрат, лучше сразу купить участок, подходящий по всем параметрам. К сожалению, это не всегда возможно. Если вы владеете имуществом, имеющим особенности, которые вам неудобны, вы должны следовать процедурам, предусмотренным нормами земельного законодательства, для передачи их из одного разрешённого использования в другое. Это важный момент, так как нарушение правил имеет негативные правовые последствия. Будет полезно запомнить своевременность определённых действий. Например, лучше всего получить разрешение на строительство до его начала, после того, как дом будет построен, строение нужно будет узаконить только в суде.

Земля ИЖС: Разрешённый тип использования, который включает индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке вы можете построить дом, высотой не более трёх этажей, предназначенный для семьи. Эти условия являются ключевыми. Если, при осмотре обнаружатся какие-либо дефекты, дом будет снесён.

Напомним, что принадлежность участка на территории поселения не гарантирует их пригодность для индивидуального жилищного строительства. Это следует проверить перед покупкой — например, на zemli-mik.ru. Тип разрешённого использования указывается в документах, например, в кадастровом паспорте.

Поэтому, если ваша цель — построить дом для своей семьи, земля, используемая для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), является лучшим решением. Часто практикуется строительство магазинов и автозаправочных станций в районах под частным ЖС — этого не следует делать. Вы не можете использовать землю для коммерческих зданий. Закон предписывает наказывать владельцев в случае неправомерного использования. Многие боятся обращаться к государственным экспертам и делать всё без согласования, забывая, что лучше быть с чиновниками «в одной лодке, а не по разные стороны баррикад». Если у вас есть вопросы по поводу использования земли в иных целях, кроме жилья, проконсультируйтесь со специалистами и купите или арендуйте другой участок для продажи.

08.03.2020
Похожие статьи

Агентство по банкротству: комплексный подход к эффективному управлению финансовыми кризисами

22.07.2024

В современной бизнес-среде финансовые трудности и угроза банкротства являются реальностью, с которой сталкиваются многие предприятия. Когда компания оказывается на грани несостоятельности, тр...

Подробнее

Декинг – не просто пол, а терапия для души

16.07.2024

Декинг – это не просто террасная доска, это целая философия. Это возможность создать уютный уголок на свежем воздухе, где можно наслаждаться солнцем, птичьим пением и ароматами цветов. Это место, где...

Подробнее

Механизированная штукатурка в условиях сложной архитектуры: как справиться с трудностями

14.07.2024

В современном строительстве здания с нестандартной архитектурой и сложным декором становятся всё более популярными. Такие объекты требуют особого подхода к отделке поверхностей, включая механизирован...

Подробнее

Итальянская кухня: Где вкус встречается с красотой

12.07.2024

Кухня в итальянском стиле – это не просто место для приготовления пищи, это сердце дома, где царит атмосфера уюта, тепла и семейного очага. Она притягивает своей естественной красотой, утонченным сти...

Подробнее